Estudio sobre capacidad fotovoltaica en comunidad de vecinos

Uno de los problemas a la hora de abordar la ejecución de instalaciones solares fotovoltaicas particulares en las cubiertas de los edificios de las comunidades de vecinos es si habrá espacio suficiente para todos los vecinos para que cada uno ejecute su instalación con la potencia que desea.

Con la reforma de la ley de propiedad horizontal con la ley 10/22, es muy sencillo que cualquier propietario tenga el permiso de la comunidad para ejecutar su instalación fotovoltaica particular ya que con el voto positivo de 1/3 de los asistentes a la reunión de la comunidad donde se planteé el proyecto tiene el permiso.

Pero si cada propietario ejecutase su instalación del tamaño que quisiese seguramente los propietarios que quisieran construir la instalación en último lugar no dispondrían de espacio suficiente para ello ya que este habría sido ocupado por los propietarios que la han ejecutado en primer lugar.

La situación anterior se agrava en aquellos edificios en los que el número de vecinos es elevado el número de plantas también, ya que la cubierta disponible suele ser reducida.

Para evitar este problema es posible planificar desde el principio que potencia hay que asignar a cada propietario mediante la realización de un estudio sobre capacidad fotovoltaica en comunidad de vecinos.

En este estudio se calcula la cantidad de paneles solares que se pueden disponer en la cubierta del edificio en función de su orientación, inclinación, sombras, obstáculos adyacentes, zonas de paso, etc… y se asignan paneles solares a cada vecino en función del coeficiente de participación de cada uno en la escritura de división horizontal de la comunidad.

Además también se ofrecen unas reglas básicas para la disposición de los paneles como cercanía a viviendas o a patinillos y conducciones, hasta es posible numerar los paneles y asignar cada uno de ellos a cada propietario para que cuando desee ejecutar la instalación sepa exactamente donde colocar cada panel.

Este fue el caso de un propietario de una comunidad de vecinos situada en el centro de Murcia, el cual para evitar disputas con sus vecinos nos encargó este estudio, resultando que su capacidad eran de 8 paneles solares de 2X1 metros.

Si necesitas un estudio sobre capacidad fotovoltaica en comunidad de vecinos puedes contactar con nosotros o adquirir este producto en nuestra tienda.