Instalación solar fotovoltaica particular en comunidad de vecinos

Tenaga Ingenieros ha realizado una instalación solar fotovoltaica particular en una comunidad de vecinos para dos propietarios en el centro de la ciudad de Murcia.

El proyecto empezó con un estudio de la capacidad de la cubierta del edificio para albergar las instalaciones fotovoltaicas y el reparto de la superficie y la potencia en función del coeficiente de participación de cada uno de sus vecinos. Con este estudio cada uno de los propietarios se aseguraba que podía usar la superficie de cubierta que le correspondía y que no invadía espacio destinado a otros vecinos. También se dejó espacio reservado para una instalación colectiva para los consumos comunes de la comunidad y se establecieron unas reglas de como debían de construirse las instalaciones fotovoltaicas.

En la siguiente imagen se puede observar como estaba inicialmente la parte de la cubierta donde se han realizado las instalaciones.

Tras este estudio, dos de los propietarios de la comunidad decidieron ejecutar las instalaciones para autoconsumo en sus viviendas con compensación simple.

En la siguiente imagen se pueden observar ambas instalaciones.

La instalación marcada como 1, está formada por 10 módulos JA solar con tecnología PERC de 450 Wp, sumando un total de 4500 Wp y un inversor de 4 kWn.

La instalación marcada como 2 está formada por un total de 8 módulos JA solar con tecnología PERC de 450 Wp, sumando un total de  3.600 Wp y un inversor de 3 kWn.

A está última instalación se le ha concedido una subvención de 2.040 € para su ejecución de las Ayudas destinadas a la mejora de la eficiencia energética en viviendas en la Región de Murcia (PRTR Financiado por NextG-EU-C2-I1), con esta ayuda, la desgravación fiscal del 40% en la declaración de la renta del año siguiente y el ahorro económico generado por la propia instalación calculado en unos 1.600 €/año se le estima un periodo de retorno inferior a los 3 años y una rentabilidad sobre la inversión superior al 40%.

Las viviendas sobre las que se ha realizado la instalación han pasado de tener una calificación energética E a tener una calificación energética A, ya que ambas generan mas energía que la consumen para sus necesidades de ACS y climatización y aunque en Murcia disponer de una calificación energética A no conlleva beneficios fiscales si que se pueden beneficiar los propietarios de otros Municipios en donde hay previstas bonificaciones en los impuestos del IBI durante varios años.

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